Jérôme BONNARD Notaire - ARGENT SUR SAULDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Immeuble - 350 m² ARGENT SUR SAULDRE (18)

175 000 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 10 000 € (6.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 175 000 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (6.1%)

Description

Immeuble à vendre - ARGENT SUR SAULDRE (18410)

Murs commerciaux et de rapport de 350 m2 environ , composé d'un PUB loué avec partie restauration ainsi qu'un second immeuble dans le fond de la cour de 60m² environ loué avec le PUB.
Partie commerciale de 100 m2 environ , d'une cuisine professionnelle équipée pour snacking, pizzeria ou restauration classique, d'une arrière salle , toilettes, réserve et cave.
Grande terrasse de 80 m2 environ et d'une grande dépendance de 170 m2 .
120m² supplémentaires au dessus de la partie commerciale pouvant être transformés en appartements décomposé en un T3 , un T2 et un studio avec l'aménagement d'un accès indépendant extérieur.

Rapport locatif immédiat grâce à l' appartement indépendant de 60m2 situé en fond de cour et composé d' une entrée,2 chambres, un séjour et du PUB loué actuellement 1100 €/mois pour l'ensemble.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 180491307
Date de mise à jour 20/07/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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Votre contact

Négociation
Antony DEZELU
Téléphone : 0670410275
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