Jérôme BONNARD Notaire - ARGENT SUR SAULDRE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) AUBIGNY SUR NERE (18)

180 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 180 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - AUBIGNY SUR NERE (18700)

Villa à usage d’habitation comprenant 7 pièces principales proche de Nançay et Aubigny sur Nère dans un petit village au cœur de Sologne à 2h00 au sud de Paris:

Maison de plain-pied avec combles perdus de 2005 de 141 m² sur 4049 m² de terrain clos avec portail électrique aluminium neuf et motorisée + interphone avec caméra.
4 chambres de 15 , 12 , 12 et 10.5 m² avec placards intégrés.
1SDB avec vasque, baignoire d'angle et grande cabine de douche
Chauffage par insert fermé SUPRA de 9 KW moderne et placé au centre de la maison
radiateurs électriques pour complément
Séjour SAM donnant sur cuisine ouverte de 70 m² + grande buanderie attenante
WC séparé
Garage attenant de 60 m² équipé de 2 portes sectionnelles motorisées, combles sur l'ensemble en cours d’aménagement de 25 m² ( plancher et escalier posé)
Terrasse carrelée de 60 m² + seconde terrasse arrière gravillonnée.
Terrain de pétanque de 10 m x 5m
Un grand chenil
Piscine hors sol de 7*4 avec pompe neuve
Dépendances de 40m² + 1 cabane pour enfant sur pilotis
Assainissement individuel par épandage de 2005
Très bonne isolation en laine de roche, aucun travaux à prévoir.
Bordure de foret
Vidéo visible sur la page FB de l'étude.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141 m²
Surface terrain 4049 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 18049040921
Date de mise à jour 08/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (227)
Emission de gaz à effet de serre : C (15)

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Votre contact

Négociation
Antony DEZELU
Téléphone : 0670410275
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