Conditions de vente
Dont prix de vente : 134 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5.2%)
Description
Pavillon à vendre - CERNOY EN BERRY (45360)
L'étude propose à la vente ce très beau pavillon à rafraichir avec balcon périphérique donnant sur un jardin arboré et fleuri de 1875 m² en bord de ruisseau avec présence d'essences de fruitiers.
Chauffage par poêle à bois neuf très performant en complément du chauffage électrique.
Double vitrage d'origine sur l'ensemble de l'habitation.
Séjour/ salle à manger très accueillant avec cuisine indépendante. Partie nuit composée de deux chambres d'environ 12 m² chacune. Salle de bain et WC séparé.
En complément de ce bel espace à vivre, l'entrée se fait par une première véranda sur l'avant de plus de 20m², une seconde véranda est également présente sur la partie arrière en rez de jardin.
Un garage préfabriqué indépendant est édifié sur le terrain et peut faire office d'atelier indépendant.
Le vaste sous sol total avec porte de garage motorisé permet de garer deux véhicules et dispose de deux pièces supplémentaires.
Belle situation pour résidence principale ou secondaire.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 72.8 m² |
Surface terrain | 1875 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Référence | 04920012023 |
Date de mise à jour | 08/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Antony DEZELU
Téléphone : 0670410275
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